SELECCIONAMOS LO QUE BUSCAS
Nos adaptamos a tu presupuesto
Localizamos viviendas en tu zona preferida
Filtramos las viviendas con todas las características, prestaciones y extras que necesites.
Una vez todo definido, planificamos las visitas a las propiedades seleccionadas
En cada visita, les entregaremos una ficha técnica de cada inmueble para su constancia y posterior comprobación.
Si no hay ninguna vivienda que cumpla todas sus expectativas, te crearemos una ficha como cliente preferencial y te enviaremos todos los nuevos inmuebles que incorporemos a nuestra cartera y cumplan con tus preferencias.
PRECIOS DE LOS INMUEBLES
Los precios de todas las viviendas han sido fijados previa valoración real del inmueble en el mercado actual en base a su ubicación, dimensiones, extras, zonas comunes, orientación, etc…
No cobramos honorarios al comprador, por lo que a los precios marcados no hay que incrementarle ningún coste de comisión de agencia.
DOCUMENTACIÓN
SOBRE LOS INMUEBLES
Disponemos de toda la documentación necesaria de las viviendas para realizar una compra segura, esto es:
Nota Simple donde aparecen titulares, posibles cargas, etc.
Certificado de la comunidad de estar al corriente de pago en cuotas.
Certificado del Servicio de Gestión Tributaria donde se informa del estado del pago de todos los impuestos municipales.
Certificado de Eficiencia Energética (no prescriptivo para residencia secundaria).
Inventario firmado por la propiedad de todo el mobiliario incluido en el precio de venta.
Facilitamos los contratos de luz y de agua vigentes en la vivienda para poder proceder al cambio de titular de suministro y así evitar costes de nuevas altas.
Consultoría
Mercado inmobiliario: te asesoramos en función del uso que se vaya a hacer del inmueble a adquirir, qué tipo de vivienda y en que zona es recomendable comprar para conseguir máxima rentabilidad en caso de arrendamiento.
Cálculo del presupuesto total de la operación (impuestos, notaría, registro, …).
Asesoramiento legar y fiscal sobre la operación de compraventa.
Formalización de la compraventa: servicios incluidos sin coste para ti.
Precontrato privado de compraventa sometido a arras penitenciales y vinculado a Arbitraje Notarial para dotarlo de mayor seguridad y agilidad jurídica.
Depósito del importe de arras en cuenta especial de provisiones y reservas de la agencia.
Entrega de todo tipo de documentación solicitada por gestora o notaria de la compradora.
Acompañamiento a la notaría elegida por ti el día de la firma.